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碧桂园总裁透露卖楼超千亿被疑泄露股价敏感

发布时间:2019-11-10 20:37:42 编辑:笔名

  碧桂园总裁透露卖楼超千亿 被疑泄露股价敏感资料_中心

  据信报财经报道,十一黄金周即将结束,碧桂园(专题阅读)(相关干货)率先爆出长假期间的销售佳绩,令市场质疑集团泄露股价敏感资料。获得消息,怀疑由该集团总裁莫斌向内部员工发出的讯息透露,碧桂园今年迄今累计认购金额已超过1000 亿元人民币,单是国庆长假便已录得185亿元的认购金额,创出集团成立以来多项纪录。碧桂园股价昨天尾市更突然抽升近3%;值得留意的是,大股东杨惠妍刚于一周前已增持集团股份。

  信报于昨午约3 时半获得该段怀疑由莫斌向员工发出的讯息,而碧桂园股价则在下午约3时突然抽升近3%,最高升至5.2港元;成交突然急增。全日收市升1.6%,收报5.14 港元,创近1个月高位;成交金额增至5693万港元。

  该短讯: 我们创造了集团成立以来的多项历史纪录 今天认购金额已达到超千亿,达到1095 亿 国庆日1 号至今已认购185 亿;加上明天完全有可能创造国庆销售200亿的纪录,单月销售超200亿已经必然; 马来西亚项目今天认购已达到93.8 亿,百亿目标指日可待,已成为马来西亚最大的地产商 (节录) 。

  碧桂园尚未公布9 月份的销售数据,惟截至8 月底止,集团累计合同销售约519.2 亿元,已达全年目标84%。市场人士估计,集团应可提前于9 月份完成全年620 亿元的销售目标,意味着单是9 月份集团便可录得100 亿元销售。事实上,莫斌所指的 认购金额 并不等同于 合约销售金额 ,前者是集团已获得客户的意向来计算,后者则是客户已落实签署买楼合约来计算;一般而言, 认购金额 将滞后一至两个月才能反映在 合约销售金额 内。

  分析员指难以置信

  有房地产分析员表示,若碧桂园今年迄今的认购金额已达千亿元,意味着今年底便可达到千亿元的合约销售,或能超越恒大地产跻身内房销售首三位,但她以 难以置信 来形容碧桂园能获得如此佳绩。

  对于上述数据的披露,有市场人士认为属股价敏感消息,集团应统一对外公布,惟截至昨晚11 时,仍未见集团发出有关公告。碧桂园发言人回应本报查询时表示,不评论市场流传的消息,惟指出一切将依据该集团每月发布的销售数据为准。

  值得留意的是,碧桂园的副主席兼大股东杨惠妍,早于9 月30 日斥资逾2800 万元入市增持570 万股,持股量增至57.99%。若按其每股平均价4.939 元计算,截至昨天收市,她的账面已赚115万元。

  怀疑由莫斌向内部员工发出的讯息要点:

  集团至周一为止,今年认购额超千亿,达到1095 亿元;

  国庆长假已认购185 亿元,单月销售超200 亿已经必然;

  兰州项目开盘当天销售50 亿元,成功打破2011 年十里银滩当日销售36 亿元的纪录;

  多个新开盘项目包括梅州五华项目,梅州兴宁项目,安徽宣城项目,湖北浠水项目,江苏江阴项目均实现了清盘目标;

  兴宁项目更创造防暴员警出动维持买房秩序的纪录;

  马来西亚项目认购已达93.8 亿元,已成为马来西亚最大的地产商。

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